Florian Groß Hausverwaltung GmbH

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„Unsere Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG Freiligrathstraße 21–25 in Stuttgart-Bad Cannstatt) wurde mehrere Jahre lang durch die Florian Groß Hausverwaltung GmbH betreut. Leider waren die Erfahrungen mit dieser Hausverwaltung durchweg negativ. Während seiner Tätigkeit als Verwalter hat Herr Florian Groß die Gemeinschaft über längere Zeit vernachlässigt: • Jahresabrechnungen wurden nicht fristgerecht erstellt, • auf Schreiben und Anrufe wurde kaum reagiert, • wichtige Verwaltungsaufgaben blieben unerledigt. Nach jahrelangen Versäumnissen musste die Gemeinschaft schließlich gerichtlich gegen ihn vorgehen. Das Amtsgericht Stuttgart-Bad Cannstatt (Az.: 1 C 187/24 WEG) bestätigte im Vergleichsprotokoll vom 02.10.2025, dass Herr Groß 15.000 € an die WEG als Ausgleich für nicht erbrachte Leistungen zahlen muss. Das spricht für sich. Besonders problematisch ist, dass Herr Groß weiterhin ein Tiefgaragenstellplatz im Wohnkomplex besitzt und dadurch als Teileigentümer an jeder Eigentümerversammlung teilnimmt. Seit seiner Abwahl als Verwalter nutzt er dieses Recht, um regelmäßig provokante und rechtlich zweifelhafte Anträge zu stellen, die zu weiteren gerichtlichen Auseinandersetzungen führen und die Verwaltung der Gemeinschaft unnötig belasten und verzögern. Es entsteht der Eindruck, dass er sich an der Eigentümergemeinschaft rächen möchte, weil diese ihn abgewählt und eine neue Verwaltung eingesetzt hat. Unser Fazit nach vielen Jahren Erfahrung: -Unzuverlässige und unprofessionelle Verwaltung -Fehlende Kommunikation -Wiederholte Konflikte mit Eigentümern -Gerichtliches Verfahren mit Zahlung von 15.000 € wegen nicht erbrachter Leistungen -Fortgesetztes Störverhalten auch nach seiner Abwahl Wir können die Florian Groß Hausverwaltung GmbH nicht empfehlen. Falls Herr Groß in Ihrem Haus über ein Objekt (z. B. Tiefgaragenstellplatz oder Wohnung) verfügt, raten wir dringend davon ab, ihn mit Verwaltungsaufgaben oder Hausmeisterfunktionen zu betrauen. Unsere Erfahrung zeigt: Es führt unweigerlich zu Konflikten und rechtlichen Problemen. ...”weniger

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„Die Florian Groß Hausverwaltung GmbH hat mich durch ihre Kompetenz und ihren hervorragenden Kundenservice beeindruckt. Die Abrechnungen wurden klar und verständlich dargelegt, wobei die technische Beratung während der Eigentümerversammlung besonders herausstach. Die Bereitstellung eines Protokolls zum Mitnehmen nach der Versammlung war eine für mich neue und wertvolle Erfahrung. Herr Groß zeigte sich besonders geschickt im Umgang mit anspruchsvollen und unbeholfenen Miteigentümern, was mich tief beeindruckte. Außerdem schätze ich die hohe Qualifikation des Teams und als Beirat erhalte ich regelmäßig eine sehr informative Zeitschrift und einen Newsletter. Ein absolut empfehlenswerter Service. ...” mehr

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„Ein großes Lob an das Team der Hausverwaltung Groß. Endlich ein Verwalter der das Hausgeldinkasso entsprechend unserer Beschlüsse ernst nimmt. Meine Liebe Nachbarin ist seit vielen Jahren Ihren Zahlungen säumig geblieben. Anstelle zu Arbeiten hat Sie sich einer äußerst fraglichen Gesinnung angeschlossen. Kein Wunder Sie stellt hier so böswillige Behauptungen auf. Sie macht keine Kehrwoche, Sie zahlt kein Hausgeld und hat nun eine Abmahnung wegen Störung des Hausfriedens bekommen. Ihre Schwarzbauten musste Sie nach Urteil des Amtsgerichts zurückbauen. Endlich kehrt Ruhe ein, und die Eigentümer sind wieder Herr im Haus. ...” mehr