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„Vorsicht bei ImmobilienKAUF über SolidImmo Udo Roth. Die Reservierungsbestätigung, die dieser Makler
unterzeichnen lässt, ist eine Art Vorvertrag, b. dem der Interessent GLEICHZEITIG schon einen NOTARVERTRAG in Auftrag gibt ... Dieser wurde später v. Udo Roth bei dem Notar SEINER! Wahl unter erheblichem Zeitdruck z.T. auch noch inhaltlich diktiert ...
Ich habe bei Herrn Udo Roth so ziemlich alle Vorurteile realisiert erlebt, die man Immobilienmaklern gegenüber haben Kann:
Zunächst wurde eine deutlich erhöhte Quadratmeterzahl f. d. WOHNFLÄCHE des Objektes angegeben ... Der Immobiliensachverständige! U. Roth verwendete die Anzahl der Miteigentumsanteile (in 1000steln) als Quadratmeterangabe f. d. WOHNFLÄCHE ... Im Expose gab er samt Bildern und Grundriß eine Terrasse mit an, die für das Objekt gar nicht im Grundbuch steht ... Obwohl sich Herr Roth Sachverständiger für Immobilien nennt, kann er auch auf Nachfrage hin keine genaue WOHNflächenangabe zum Objekt machen. Der Kaufinteressent sollte sich die WOHNfläche aus verschiedenen Nettogrundflächenangaben selber ableiten. Das Expose gibt auch nach einer ersten Korrektur - um ca. 10% nach unten - weiterhin eine Nettogrundflächenzahl als WOHNFLÄCHE an.
Antwort von Herrn Roth: " Wir verkaufen aber a) keine bestimmte Wohnfläche, sondern die entsprechende Wohnung und b) kann weder der Eigentümer noch wir für die Wohnfläche haften, da wir diese nicht selbst ermittelt und auch nicht nachgemessen haben". etc. etc. ...
Notartermin und Notar waren von Udo Roth bereits ohne jede Abstimmung mit dem Käufer im Vorfeld festgelegt ... Es bestanden nur noch 14 Tage Entscheidungsspielraum für den Kaufinteressenten ab Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung ... Vorsicht also bei solchen Arbeitsmethoden ... Der Leser mag diese selber beurteilen ... Bezeichnender Weise hat Herr Roth KEINE BEWERTUNGEN VON IMMOSCOUT (also von KÄUFERN!) in seinen Verkaufsinseraten bei Immoscout veröffentlicht ...
...”weniger
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